Привет, мои дорогие читатели.

Сегодня будет на первый взгляд такая простая, но  одновременно сложная тема.
Так что же такое аванс, задаток и залог? Когда они имеют место быть?

Залог и задаток самые широко употребляемые средства обеспечения обязательств. И их необходимо отличать от аванса или предоплаты.

Задаток это денежная сумма, выдаваемая одной стороной в счет причитающихся с нее по договору платежей. Задаток вносится как доказательство заключения договора и обеспечивает его исполнение.  Для задатка обязательна письменная форма соглашения вне зависимости от суммы, что отличает его от аванса. В случае неисполнения обязательства стороной давшей задаток, он остается у получателя задатка. В случае невыполнения обязательств стороной получившей задаток, в таком случае он возвращается в двойном размере.
Таким образом, задаток, как и аванс, выдается в счет платежей, причитающихся со стороны договора, но, в отличие от аванса, имеет обеспечительную функцию.
Важно, если вы внесли задаток, но нет соответствующих документов подтверждающих это, то такая сумма считается авансом.

Главная цель залога — обеспечить кредитору возможность получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами залогодателя в случае неисполнения должником своего обязательства. Требования  удовлетворяются за счет денежных средств, вырученных от реализации заложенного имущества. Залогом может быть любое имущество, а авансом и задатком только денежные средства. Однако судебная практика говорит о том, что денежные средства не могут быть залогом, исключение: права по договору банковского счета.

ФЗ от 05.04.2013 N 44-ФЗ «О контрактной системе …»-  не говорит о залоге как о способе обеспечения исполнения обязательств по контракту, но содержит  такой способ обеспечения заявок при проведении конкурсов и аукционов, а также исполнения контракта  как внесение денежных средств на счет заказчика. Этот закон говорит о том, что  исполнение обязательства может обеспечиваться не только теми способами, которые перечислены в кодексе, но и другими способами, предусмотренными законом или договором.