Что будет если не платить ипотеку?
Что будет если не платить ипотеку
Все статьи,  Статьи по юриспруденции

Что будет если не платить ипотеку?

Привет, друзья.

Сегодня я опровергну одно из распространенных ошибочных мнений.  Многие считают, что если не платить ипотеку, то банк заберет заложенное жильё и тем самым ипотечный кредит закроется.

Мой ответ: Это не совсем так и верно лишь отчасти.

Обоснование: Да, конечно, если сумма денежных средств от продажи недвижимости покроет всю задолженность перед банком, тогда да, ваши обязательства перед ним погасятся. Вы останетесь без квартиры и без кредита.

А если денежных средств, вырученных с реализации недвижимости не хватает, чтобы погасить всю имеющуюся задолженность?  Например, вы купили квартиру в строящемся доме, а стройка заморозилась. В этом случае, банк не сможет реализовать вашу недвижимость по той цене, по которой вы покупали. Или вашу недвижимость продали по цене ниже рыночной? (что чаще всего бывает на практике).
Тогда банк будет с вас довзыскивать оставшуюся сумму.

Совет: При возникновении просрочки платежа нужно урегулировать данный спор до суда мирным путем. Например, договориться о рассрочке или отсрочки. Необходимо незамедлительно принять меры по недопущению изъятия у вас приобретенной недвижимости.
Однако нужно помнить, что банк не вправе изъять недвижимое имущество, если долг составляет менее 5% от общей суммы ипотечного кредита.  Но вправе изъять эту недвижимость, даже если она является единственным жильем.

(Visited 43 times, 1 visits today)

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.